Általános Szerződési Feltételek

VÁZLAT – nem végleges és nem jogi tanács. A szolgáltató adatait és a szögletes zárójelben jelölt feltételeket a tulajdonosnak kell megadnia. Közzététel és hatálybalépés előtt jogászi jóváhagyás szükséges.

Hatályos: [HATÁLYBALÉPÉS DÁTUMA] · Verzió: [VERZIÓ]

1. A szolgáltató

A HungaryRealEstate.hu ingatlanhirdetési portál szolgáltatója:

• Cégnév: [TULAJDONOS ADJA MEG]
• Székhely: [TULAJDONOS ADJA MEG]
• Cégjegyzékszám és nyilvántartó bíróság: [TULAJDONOS ADJA MEG]
• Adószám, közösségi adószám: [TULAJDONOS ADJA MEG]
• E-mail: [email protected] · Telefon: [TULAJDONOS ADJA MEG]
• Tárhelyszolgáltató neve, címe és elérhetősége: [TULAJDONOS ADJA MEG]

2. A szerződés létrejötte, nyelve

A szerződés regisztrációval az ingyenes szolgáltatásokra, illetve fizetős csomag megrendelésével jön létre, elektronikus úton, magyar nyelven. A megrendelés előtt az adatbeviteli hibák javíthatók. A szerződés iktatására és írásbeli megőrzésére vonatkozó szabály: [JOGÁSZ HAGYJA JÓVÁ].

3. A szolgáltatás

A portál ingatlanhirdetések közzétételét és keresését, kapcsolatfelvételt, kedvenceket és mentett kereséseket kínál. Az ingyenes alapcsomag mellett fizetős csomagok – például kiemelés, hosszabb megjelenés és több fénykép – valamint irodai előfizetés érhető el. Az aktuális csomagtartalmat és bruttó árakat az Árak oldal mutatja. A szolgáltató nem szerződő fél a hirdető és az érdeklődő közötti adásvételi vagy bérleti ügyletben, és nem vállal ingatlanközvetítői szerepet.

Az AI-alapú hirdetésszöveg-javaslat használata opcionális; használatakor a megadott hirdetési adatokat külső AI-szolgáltatás dolgozhatja fel. [A funkció elérhetőségét, feltételeit és az adatátadás részleteit a tulajdonos és a jogász ellenőrizze.]

4. Regisztráció és fiók

Fiók e-mail-címmel vagy az elérhető közösségi belépési szolgáltatók (Google, Facebook, Apple, Microsoft, LinkedIn, X) egyikével hozható létre. Alsó korhatár: [TULAJDONOS ÉS JOGÁSZ ADJA MEG]. A felhasználó felel a belépési adatai biztonságáért. A fiókban bekapcsolható kétlépcsős azonosítás (TOTP, e-mail-kód vagy biztonsági kulcs/passkey); [KÖTELEZŐ SZEREPKÖRÖK MEGERŐSÍTENDŐK]. A fiók törlésének módját az adatkezelési tájékoztató ismerteti.

5. Hirdetések, felhasználói tartalom és moderálás

A hirdetés valós ingatlanra vonatkozzon; a hirdető rendelkezzen a közzétételhez szükséges jogokkal, a fényképek pedig az ingatlant ábrázolják. Tilos a megtévesztő adat vagy ár, a duplikált hirdetés, a jogellenes, diszkriminatív vagy harmadik személy jogait sértő tartalom. A hirdetések moderálásának rendje (előzetes vagy utólagos): [TULAJDONOS ADJA MEG]. A szolgáltató a szabályt sértő tartalmat korlátozhatja vagy eltávolíthatja, és az intézkedés okáról tájékoztatja a hirdetőt [ÉRTESÍTÉSI ÉS PANASZKEZELÉSI MÓD/HATÁRIDŐ JOGÁSZ ÁLTAL KITÖLTENDŐ].

Jogellenes tartalom bejelentése: [BEJELENTÉSI MÓD ÉS KAPCSOLATTARTÓ PONT MEGADANDÓ]. A chatüzenetek, videók és – ha élesben elérhető – licitek közzétételi, hozzáférési, moderálási és törlési szabályai: [TULAJDONOS ÉS JOGÁSZ VÉGLEGESÍTI]. Licit esetén a kötőerőt, visszavonást és azt, hogy kinek látható, külön meg kell határozni.

6. Csomagok, árak és fizetés

A fizetős csomagok aktuális bruttó árai és tartalma az Árak oldalon találhatók. Alkalmazott ÁFA-státusz és adómérték: [TULAJDONOS ADJA MEG]. Fizetés bankkártyával a Stripe vagy a Barion rendszerén keresztül, illetve banki átutalással lehetséges, ha az adott fizetési mód elérhető. Átutalás kedvezményezettje, bankszámlaszáma és bankja: [TULAJDONOS ADJA MEG]. A kártyaadatokat a szolgáltató nem kezeli; azokat a választott fizetési szolgáltató dolgozza fel. Kártyás fizetés után a csomag sikeres visszaigazoláskor, átutalásnál a jóváírás után aktiválódik. Az irodai előfizetés időtartama, megújulása, lemondása és visszatérítési szabályai: [TULAJDONOS ADJA MEG].

7. Számlázás

A szolgáltató a sikeres fizetésről a Számlázz.hu Számla Agent használatával elektronikus számlát állít ki és a megadott e-mail-címre küldi meg. A számlázási adatok pontosságáért a megrendelő felel. [A számlázási és e-számla-feltételeket jogász hagyja jóvá.]

8. Elállás és felmondás fogyasztóknál

A fogyasztói elállási/felmondási jogra, annak határidejére, kivételeire és a szolgáltatás megkezdésére vonatkozó végleges tájékoztatást a jogásznak kell megadnia. Ha a teljesítés a határidő lejárta előtt indul, az ehhez szükséges fogyasztói nyilatkozatot a megrendeléskor külön, kifejezetten kell kérni, és a nyilatkozatot a folyamatban rögzíteni kell. [A fizetési folyamatban szükséges jelölőnégyzet és elállási nyilatkozat ellenőrzendő; az itt szereplő szöveg önmagában nem helyettesíti.]

9. Felelősség

A felhasználó felel az általa közzétett tartalom jogszerűségéért és pontosságáért. A szolgáltató nem felel a felhasználók közötti ingatlanügyletekért. A szolgáltató felelősségének korlátait, a kötelező jogszabályi kivételeket, valamint a külső szolgáltatók kiesésére vonatkozó rendelkezéseket a jogásznak kell véglegesítenie; fogyasztói jogot e feltétel nem korlátozhat.

10. Panaszkezelés és jogviták

Panasz e-mailben: [email protected]; postai cím és válaszadási határidő: [TULAJDONOS ADJA MEG]. Az illetékes békéltető testület és a fogyasztói jogérvényesítés részletei: [JOGÁSZ ADJA MEG]. Irányadó jog és illetékesség: [JOGÁSZ VÉGLEGESÍTI].

11. Módosítás

A módosítások közlésének módja, határideje és a már megkötött szerződésekre gyakorolt hatása: [JOGÁSZ ÉS TULAJDONOS ADJA MEG]. A hatályos változatot a portálon közzétesszük a hatálybalépés dátumával.